□ 本报记者 刘明霞

见习记者 刘露

“现在办理不动产权登记，可以在线上申请，提交一套资料、只进一个窗口就能办好，不用再‘多头跑’，实在方便。”9月3日，在泸州市政务服务中心不动产登记服务大厅综合受理窗口，泸州市江阳区利阳投资有限公司档案管理专员陈谦益顺利领取不动产权证书，感受到我市不动产登记服务提质增效带来的便利体验。

从“多头跑”到“一窗办”，企业办事体验的显著提升，源于我市持续推进不动产登记服务改革。在“进企业、解难题、促发展”常态化服务企业工作中，市自然资源和规划局聚焦企业办事过程中的难点堵点，主动靠前服务、听取企业诉求，指导全市不动产登记机构优化办理流程、整合服务事项、打通信息壁垒、抓实窗口服务，推动企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”取得实效，让企业办事省时、省力、省心。

流程精简提速度

一窗通办少跑腿

泸州市江阳区利阳投资有限公司主营资产管理服务、住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理等业务，企业运营过程中需要频繁完成资产购置与产权登记工作，产权办理效率直接影响企业资产盘活进度。

今年，该公司因资产管理和投资运营发展需求，购置了101宗资产，急需快速完成产权登记手续，及时释放资产价值。

“从付款到产权登记之间一般会有‘空档期’，‘空档期’越长，资产流失的风险就越大。同时，后续还可能存在业务开展程序不规范等问题，影响企业经营发展。”该公司资产运营部负责人万云兵说。

过去，我市企业办理不动产转移登记，业务环节分散在多个部门、多个窗口，登记信息查询、纳税申报、产权办证需往返两个部门、三个窗口，各类申报材料重复提交、层层审核，流程繁琐、耗时较长。“有时候办理时间可能超过10天，时间成本和人力成本都比较高。”陈谦益对此深有感触。

为彻底破解这一难题，市自然资源和规划局牵头联动市公安局、市市场监管局、市政务服务管理局、市税务局、国家金融监督管理总局泸州监管分局等多个部门，深化跨部门协同联动，全力打通数据共享壁垒。通过全方位精简办事环节、压缩申报材料、优化服务模式，打造适配企业发展的登记服务体系。

在线下，市不动产登记中心在市政务服务中心设立企业“高效办成一件事”专属服务窗口，将不动产转移登记、纳税申报等关联业务整合，推行“一窗受理、内部流转、并联审批、统一出件”的服务模式。线上依托四川政务服务网开通企业专属办理通道，企业可随时随地在线提交办证申请，依托部门数据自动核验、业务协同联动，大幅减少人工审核环节，实现全程网办、高效办理。

流程重塑和机制优化，让不动产登记服务效能实现跨越式提升。陈谦益表示，现在，在资料齐备、完税凭证已开具等条件下，最快1小时就能拿到产权证，方便又省心。

“产权证书办下来了，后续租赁、交易等业务也能顺利开展。我们的资产就能尽快盘活起来。”万云兵说。

服务创新提质效

减负惠企暖营商

服务升级不止于提速，更在于持续创新、精准赋能。市不动产登记中心坚持以市场主体需求为导向，持续优化服务理念、迭代服务举措，在精简流程、压缩时效的基础上，不断推出便民惠企新举措。

“今年以来，全市累计办理企业购置不动产转移登记8030件，服务小微企业116家，为小微企业免收登记费11.62万元，切实降低了企业办事成本。”市不动产登记中心产权登记科科长张毅玉介绍。针对企业不动产登记中的各类难题，市不动产登记中心持续创新服务模式，先后推出“双预告”与“预转本”同步申请、“网签+预告”联动办理等特色服务。

通过业务前置、材料提前归集、多环节联动办理，进一步压缩办理时限、减少办事环节，从源头上规避企业经营波动带来的“登记难”“办证难”等问题，保障不动产权利人的合法权益。

下一步，市自然资源和规划局将持续开展“进企业、解难题、促发展”常态化服务企业工作，深化“高效办成一件事”等改革，拓展线上办理和数据共享应用场景，推动更多服务事项减材料、减环节、减跑动，以更便捷高效的服务，助力企业健康发展，持续优化营商环境，为泸州经济高质量发展保驾护航。