□ 刘星 陈雪

“拿到这本证，心里的大石头才算真的落了地。”日前，合江县大桥镇客运站商住楼首批13户业主喜笑颜开，如愿拿到了期盼已久的不动产权证。在合江县纪委监委的监督推动下，一场持续十几年的“拉锯战”终于尘埃落定。

时间回溯至2008年，大桥镇客运站商住楼竣工交付，承载了66户家庭的安居梦。然而，由于政策调整与开发商超容建设需补缴40余万元土地出让金，业主们迟迟无法办理国有土地使用权分户登记。更棘手的是，开发商在2018年宣告破产，办证之路因此受阻。

十多年间，业主们多次奔走，反复提交资料，办证问题屡屡因“企业欠费”这一前置条件而搁浅。产权不明晰带来各种不便，房屋交易、抵押、子女入学等事项均受到不同程度的影响，成为业主们的心病。

此前，合江县纪委监委驻县自然资源和规划局纪检监察组在入户走访中，敏锐捕捉到了这一民生痛点，并迅速上报。县纪委监委将其列为重点督办民生实事，明确“不能让企业的过错成为业主们一辈子过不去的坎”。

合江县纪委监委督促县自然资源和规划局、县住建局、大桥镇等单位部门反复会商，寻找政策突破口。同时，纪检监察干部常态化下沉一线，核查产权底数，督导部门履职，保障流程公开透明。针对“企业欠费”这一核心堵点，在坚持法律底线的同时，相关部门突破“先缴费后办证”的固有模式，创新推出“证缴分离”解决方案，将开发商欠缴的土地出让金追缴程序与业主合法产权登记业务分离，由镇政府先行垫付第三方测绘费用2万余元，优先保障无过错业主的合法权益。

在合江县纪委监委全程跟踪督办下，首批13户产权清晰、无债务纠纷的业主顺利拿证，剩余53户业主的权属核查工作也在紧锣密鼓地推进中。

“我们将继续立足‘监督的再监督’，总结推广‘证缴分离’成功经验，推动更多历史遗留问题有效化解，让监督实效转化为群众实实在在的获得感，真正实现‘居者有其证，居者安其心’。”合江县纪委监委有关负责人表示。