本报讯（张红 记者 张婷）“居民送茶、社区帮工、部门解难、工人加班……老旧小区4个月就实现了‘逆生长’。”近日，江阳区大山坪街道麻柳湾社区锦竹巷12号小区业主们谈起老旧小区改造，话语间洋溢着自豪。

锦竹巷12号小区始建于20世纪90年代。随着时间推移，老旧小区的通病逐渐显现，建筑外立面老旧脱落、道路路面破损、电线私拉乱接、绿化肆意生长、管道漏水堵塞……“确实有很多问题，居民生活也不方便。”麻柳湾社区居委会副主任代卢娇说，几乎每一户居民都有不同的烦恼。

去年，锦竹巷12号小区被纳入江阳区城镇老旧小区改造名单。小区居民对此满怀期待，希望改造后问题能得到顺利解决。老旧小区改造既是城市更新的重要内容，也承载着居民对美好生活的向往。

怎么改？“我们以居民意愿为准则，以群众需求为核心。”江阳区住房和城乡建设局与麻柳湾社区工作人员多次深入整改现场勘查会商，并入户了解居民需求。他们始终坚持“满足群众诉求、维护群众利益、赢得群众支持”是做好老旧小区改造工作的基础。

方案确定后，去年9月施工队伍进入现场，重点推进建筑立面整治、屋面渗水问题整改、智慧安防建设等工作，着力破解居民反映的“老大难”问题，让群众幸福感“原地升级”。

安全打围、绿化修枝、旧物拆除、垃圾处置，施工现场一片忙碌。“很顺利，很暖心，居民、社区、部门、施工单位都很给力。”施工单位负责人付涛很感慨。居民组建起“后勤队”，不仅端茶送水，还送早餐；社区网格员当起“临时工”，不仅维护交通秩序，还帮忙清运建筑垃圾；江阳区住房和城乡建设局技术人员每天到工地“打卡”，协调解决困难和问题；工人们倒排工期，加班加点地干。

在“四方联动”机制的支持下，小区更新改造赶在今年春节前全部完成。小区焕然一新，漂亮的大门、崭新的道闸、明亮的路灯、整齐的车位、齐全的健身器材、完善的消防环网一一呈现。“活动空间变大了，生活越来越安逸，真的是新年新气象！”小区居民连连称赞。“我们也想这样改！”周边小区居民经常来参观，羡慕不已。

“城市更新中的温情故事，为更多‘银发小区’的焕新提供了生动样本。”江阳区住房和城乡建设局更新改造股工作人员张诚表示，锦竹巷12号小区的成功经验告诉我们，老旧小区改造不仅要“面子”光鲜，更要“里子”暖心，关键是要让居民成为真正的参与者和受益者。今年，江阳区将把这种“共建、共治、共享”模式推广至佳裕2号、康宁大厦等85个老旧小区改造中。