根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》等相关法律法规规定，并报经泸州市人民政府批准，泸州市自然资源和规划局龙马潭区分局决定以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权，指定由泸州市龙马潭区自然资源综合服务中心承办。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况
单位：平方米、年、%、万元/亩、万元
序
号
地块编号
(土地使用者）
土地
坐落
规划设计要求供地方案 备
注
规划面积
（平方米）
规划
用地
性质
容积率 建筑
密度
（％）
绿地率
（％)
建筑高度
（米）
供地
方式
供地面积
（平方米）
土地
用途
出让
年限
起始价
（万元/亩）
保证金
（万元）
付款方式 土地交付及
开竣工要求
1510504-2024-C-047龙马潭区双加镇8392（合12.588亩） 二类
工业
用地
≤2.2（下限满足自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》的通知）≤55（项目所需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%）除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地≤24（备注：工艺设施设备、烟囱等构筑物，在结合方案进行分析论证对周边无影响的情况下可突破建筑限高要求；位于机场净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限高要求；有微波、气象等限高要求的按相关规定执行） 挂牌
出让
8392
（合12.588亩））
二类
工业
用地
502360自签订出让合同之日起1个月内付清全部土地价款。出让合同签订之日起1年内交付土地，土地交付之日起1年内动工，开工之日起3年内竣工。
二、竞买人资格要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律和相关文件另有规定的外，均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司开发建设的，应当明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。
（二）竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、自然人和其他组织，不受理非竞买人代缴竞买保证金。
（三）竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。
三、竞买申请办法
自本《公告》公布之日起至2025年5月23日17:00前，有意参与竞买者可到泸州市龙马潭区自然资源综合服务中心咨询、获取出让文件。竞买申请人须于2025年5月23日17:00前凭竞买保证金交款发票及出让文件规定的相关资料到泸州市龙马潭区自然资源综合服务中心办理报名手续。对符合竞买条件的，将确认其竞买资格。泸州市龙马潭区自然资源综合服务中心经核准竞买保证金到账后开具正式发票。竞买保证金收款单位：泸州市龙马潭区自然资源综合服务中心，开户行：中国工商银行四川省泸州市分行江阳支行，账号：2304343109124911025。此次挂牌不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。
四、挂牌时间、地点及竞价方式
本次挂牌地点设在泸州市龙马潭区公共资源交易中心二号楼四楼。挂牌起止时间为2025年5月16日9:00起至2025年5月26日10:30止（挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。）
五、其他需要公告事项
（一）上述宗地按现状带资产出让，竞买人需提供经审查通过的《工业项目准入审查表》。
（二）竞得人竞得土地后需在签订土地出让合同之日起1个月内支付128.533548万元地面资产价款到龙马潭区政府指定账户。
（三）地面建构筑物由竞得人纳入宗地规划设计方案，并按相关要求进行整改，经抗震能力鉴定为满足要求以及相关行业主管部门认定后，方可申请办理后续规划建设手续；规划核实、竣工备案依据《泸州市自然资源和规划局等7个部门印发〈关于加快化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”的实施意见〉的通知》（泸市自然资规规〔2025〕2号）完善后办理不动产登记手续。
（四）510504-2024-C-047号宗地开发利用应严格按照510504106001GB00179W00000000号建设用地规划条件执行。
（五）宗地内杆管线由双加镇人民政府负责于土地成交之日起3个月内完成搬迁。
（六）受让人在竞得土地后应当按照《出让合同》约定按时支付土地价款，土地价款按照税务部门要求缴纳。
六、本《公告》未尽事宜详见出让文件，相关信息也可通过国际互联网“中国土地市场网”（http://www.landchina.com）、“四川省自然资源厅官网”（http://dnr.sc.gov.cn）、“全国公共资源交易平台（四川省）”（http://ggzyjy.sc.gov.cn）、“泸州市人民政府”（http://www.luzhou.gov.cn）、 “泸州市龙马潭区人民政府公众信息网”（http://www.longmatan.gov.cn）、“泸州市自然资源和规划局”（http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn）查询。
联系人：陈先生，联系电话：0830-2597630，13679679993。
特此公告
泸州市自然资源和规划局龙马潭区分局2025年4月25日