访谈时间：2025年9月19日

访谈人物：市税务局党委书记、局长尤林

9月19日，泸州市网络问政平台邀请到市税务局党委书记、局长尤林做客新闻会客厅，就广大网友关心的税费相关话题进行在线交流。

◎ 川江都市报记者 李顺丽

换购住房可享个人所得税减免和契税减免

网友：我家有一套小户型住房，今年想换购一套大平层，想问下居民换购住房在税费方面有什么支持政策？

尤林：换购住房主要的支持政策有个人所得税减免和契税减免。

关于个人所得税减免，主要是针对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税，退税金额根据新购住房金额与现住房转让金额确定。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。这里有两个注意事项：一是这项政策截止时间为2025年12月31日，二是这项政策的前置享受条件为先出售再购买。

关于契税减免，如果新购买的房屋在140平方米及以下的，不管是家庭首套还是二套住房，均减按1%的税率征收契税；如果面积为140平方米以上的，家庭首套减按1.5%的税率，二套减按2%的税率。

网友：现在住房贷款利率又降了，如果我进行“贷款置换”，签订新的贷款合同，还可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除吗？或者我把这套房卖了，重新按照首套房贷利率贷款购买新房，这种情况我买的新房还可以享受专项附加扣除吗？

尤林：根据个人所得税相关政策规定，每名纳税人只能享受一次住房贷款利息扣除。针对这名网友提到的情况，如果是置换贷款，前后住房是同一套的情况可以继续享受；如果是置换住房，虽然是按照首套住房贷款利率重新购买，但已经享受过一次了，就无法再继续享受。当然，如果从来没有申报过住房贷款利息扣除，重新按照首套房贷利率贷款购买的新房可以享受住房贷款利息扣除。

今年购新能源车最高享3万元购置税优惠

网友：现在购买一辆混动新能源汽车，是否可以享受车辆购置税优惠政策？具体的优惠幅度是多少？

尤林：根据车辆购置税减免政策相关规定，混动的新能源汽车可以享受车辆购置税税收优惠。具体优惠力度要看购置时间，如果在2024年1月1日至2025年12月31日期间购置的，属于免征范围，每辆新能源乘用车免税额不超过3万元；如果在2026年1月1日至2027年12月31日期间购置的，则享受减半征收，减税额不超过1.5万元。

网友：对于混动新能源汽车的车船税，相关规定是怎样的？

尤林：混动新能源汽车同样可以免征车船税。在这里为大家简要介绍下车辆购置税和车船税的区别——它们最大的区别在于车辆购置税是在购买环节一次性缴纳，而车船税是在持有期间每年都需要缴纳。这两个税种因名字相似，所以大家也比较容易混淆。

网友：我在外地工作，父母在泸州老家，想为父母缴纳社保费，请问有哪些渠道可以办理？

尤林：关于社保费缴纳，我们有线上线下多种渠道均可办理。线上可以通过微信、支付宝、云闪付、“四川税务”或“泸州税务”微信公众号、电子税务局、各合作银行的手机银行等进行缴费；线下可以直接到办税服务大厅、委托代收银行网点办理。同时，每个村（社区）都设立了“千村万组”税费服务便民点，就近辅导群众办理社保费、医保缴纳。

网友：无雇工的个体工商户以灵活就业人员身份缴纳社保费，要如何办理参保登记？

尤林：无雇工的个体工商户，可自愿以灵活就业人员身份参加职工基本养老保险、职工基本医疗保险。参保登记办理方式也很灵活，可以由本人或委托他人前往社保（医保）经办机构申请参保登记，也可以通过社保（医保）提供的线上服务入口和各级人社（医保）服务网站等渠道办理参保。