（紧接第一版）加快已审核通过组合按揭贷款发放速度，更好满足购房者合理住房需求。加大优质房地产开发项目支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产开发贷款平稳有序投放。

在优化预售资金监管方面，《措施》提出，工程进度达到主体封顶和竣工验收备案两个节点，解控重点监管资金总额比例上限分别提高5%。监管项目在主体结构分部工程验收完成、建筑节能分部工程验收完成两个节点，可分别解控重点监管资金总额的5%。对申请解控重点监管资金时，开发企业信用等级为A^+、A级的，监管项目在主体封顶完成、建筑节能分部工程验收完成两个节点，资金使用额度可增加5%。在完成房屋首次登记前，监管项目累计拨付重点监管资金不得超过应监管金额的95%。

《措施》提出，要盘活开发项目存量车位。对已经竣工验收备案且符合交付使用条件2年的未售产权车位，开发企业应当在建筑区划内显著位置公示车位处置方案，经公示30日在优先满足本小区业主需求后仍有剩余产权车位的，可销售给非本小区业主。开发企业依法清算、注销，可依据清算决定将未售产权车位登记在股东名下。登记在股东名下的产权车位确保同等条件下优先销售给本小区业主。发挥市场调节作用，鼓励国有企业、民间资本参与盘活开发项目存量车位。

该《措施》自印发之日起施行，其中，公积金贷款政策条款有效期至2023年4月30日，其余条款有效期至2023年12月31日。