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叙永县杨先生：商品房现售应当符合哪些条件？

《酒城楼市》：商品房现售，应当符合以下条件：

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证。

(四)已通过竣工验收。

(五)拆迁安置已经落实。

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。

(七)物业管理方案已经落实。

龙马潭区张女士：保障家庭出现了哪些行为，应该退出公共租赁住房保障？

《酒城楼市》：保障家庭有下列行为之一的，应立即退出公共租赁住房保障：

（一）隐瞒有关情况或者提供虚假材料获得公共租赁住房保障资格的。

（二）转借、转租或者利用承租房屋从事经营活动、擅自调换承租房屋的。

（三）擅自拆除或者改造承租房屋结构及附属设施设备，在出租人提出的合理期限内未修复的。

（四）故意或者过失损坏承租房屋，在出租人提出的合理期限内未修复的。

（五）无正当理由连续6个月未在承租房屋内居住的。

（六）逾期6个月未支付租金的。

（七）利用承租房屋进行违法犯罪活动的。

（八）不按约定安全使用房屋导致房屋结构损坏、火灾等重大安全事故的。

（九）通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房且不再符合公共租赁住房保障条件的。

（十）承租其他保障性住房的。

江阳区廖先生：房地产中介服务依据什么收费？

《酒城楼市》：房地产中介服务收费由当事人依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。中介机构应当严格遵守《中华人民共和国价格法》《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《商品房销售明码标价规定》等法律法规。提供代办产权过户、贷款等服务的，应当由委托人自愿选择，并在房地产中介服务合同中约定。中介机构不得实施违反《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国反垄断法》规定的价格违法行为。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取中介服务费。