又到了一年毕业季，对于刚刚走出大学殿堂的这群天之娇子来说，不仅要面对就业难题，还不得不解决居住问题。一边找工作一边找房子，就成了当前不少高校毕业生的真实写照。

如何解决居住问题？是租房还是买房？虽然对刚出社会的大学毕业生而言，绝大多数凭自己经济实力还没有能力买房，但在父母的支持下，一毕业就买房的“毕房族”还是越来越多，成为城楼市一股不可忽视的新生力量。

◎ 川江都市报记者 屈德辉/文

走出校门，要找工作还要找房子

六月迎来高校毕业季，大学生就业、租房买房，越来越成为一个社会话题。对他们而言，每年的这个时候，除了找工作，找房也是其必须面临的一个问题。

“现在是租房旺季，周围不少同学都在为工作和选房奔波。”正在一家中介看房的毕业生小张表示，“决定在泸州奋斗，除了工作外，居住是肯定要解决的问题，无论是租还是买，都需要落实了，才能安心做其他。”

“这个月来公司看房、租房的有不少是大学毕业生，并且比前段时间明显增多。”一位中介公司的工作人员告诉记者，“每年的毕业季也是租房旺季，大学毕业生是这个节点的主力军，部分交通方便、环境舒适的小户型，租金都有小幅的上涨。”该工作人员还表示，这些高校毕业生大多数是来租房，但也有部分毕业生会选择买房，总价低一些的二手房和小户型新房都是他们的首选。

据了解，当前像小张这样的毕业生，为房奔波的不在少数。同时，价格不菲的房租或房贷，也是他们不得不承受的压力。即使此前已落实了工作，但刚就业工资一般不高，面对1000元左右的租金或房贷，日子也不好过。

解决居住，租房还是买房存争议

走出住了多年的寝室，走向社会，居住是毕业族必须要解决的问题。但如何解决？是租房还是买房？不仅毕业族们的选择不同，各界人士也看法不一。

支持买房者认为，现在的房租越来越高，与其花那么多的钱来付房租，倒不如拥有一套自己的房子来的划算。

虽然毕业生购房，绝大多数是家里出资，但在泸州房价仍呈上行趋势的当下，只要有购房的需求和实力，“先下手为强”没错。反过来讲，不买房，则只能租房住，不但有沦为“蚁族”之虞，且水涨船高的租金也让许多人吃不消。

“毕房族”一毕业就买房，首先把房子这一庞大的“后顾之忧”解决掉，日后在工作中就会省却不少拖累，可以腾出更多精力来发展个人事业。而且到手的房子也不是单纯的房子了，而是很大机率增值的固定资产。如此，一举多得，何乐而不为？

但也有业界人士指出，房子带来安全感的同时，也带来了相对更大的还贷压力，这势必会引发更多的生活矛盾。届时，事业与爱情又该何去何从？

他们认为，毕业生蜂争当“毕房族”，极易带动房价上涨，所以“别人都买房，我偏不买”，不必去凑热闹。同时，大学毕业是人生的一个节点，面对越来越大的就业压力或职场竞争，这时候买房，很容易成为压垮骆驼的最后一根稻草，影响事业发展与未来规划。另一方面，买了房子等于有了家，但是，房子会对男女感情形成束缚，刚走出校门工作往往不稳定，一旦出现什么矛盾，房子便会成为争吵的导火索，危及爱情。此外，毕房族买房都是啃老，这样会无形增加父母的心里负担，影响他们晚年生活质量。

毕业买房，父母支持是购房关键

尽管高校毕业生租房还是买房一直颇有争议，但近年来，“毕房族”不仅横空出世，并且数量也呈上升趋势，“毕房族”已成为酒城楼市一股不容忽视的新生力量。

“首期是父母资助的，月供则由自己负责，现在我一个月有三千多元的工资，供楼问题不是很大。”今年刚毕业的小王，已在上个月定了一套小公寓，总价30多万元。“我原本也想先租房住算了，但父母建议我还是买房好。想想也是，租房也要好几百甚至上千元，为何不干脆买一套房，每个月虽然要多付几百元，但却有了自己的房子了。”小王表示，“这好在有父母资助，不然估计再过两三年也不可能攒足首付。”

时下，越来越多的年轻人加入买房“大军”，毕业就买房现象屡见不鲜。不过这些“毕房族”大多没有多少积蓄和收入，买房只能仰仗父母，成了标准的“啃老族”。

有业内人士认为，造成这种现象的原因是复杂的，大多父母的想法是：与其让孩子在工作、生活之余一直考虑房子的问题，倍感压力，不如趁早给孩子准备个“窝”，让他们更安心地开展事业，好好生活，未来结婚的压力也更小。

另一方面，则是房价问题。作为一种带有投资属性的资产，市场环境对购房者的心理影响是很大的，不断上升的房价会迫使大学毕业生及其父母在“如果不早点买，以后会更贵”的心态下急于出手。

有业内人士认为，当房租越来越贵、房价不断上涨的影响下，毕业就买房其实更多时候是毕业生的家长们在背后推动。在他们看来，购房不只是帮助孩子，即便以后孩子不需要了，仍旧可以当做不动产投资不是。因此，很多时候并非“毕房族”要主动啃老，而是家长心甘情愿“被啃老”。

业内建议：

毕业买房需量力而行

业内人士表示，租房和买房都是解决毕业生住房问题的有效方式，并不存在矛盾。但租房可能一个月只要几百元就可以满足居住需要，而买房则不一样，最少一次性要拿出几万元，即使是父母资助付首付，每个月也有少则一千、多则两三千元的还贷，这对于刚毕业的年轻人来说，其实并不容易。

另外，租房买房虽利弊各有，但现在中低价格的新房多在城东、城南和城郊，而年轻人的工作地点大多在中心市区，租房可能在上下班时更加便利，能节约交通和时间成本。

有业内人士建议，如果资金不足，毕业生们没必要过于给自己压力着急买房，年轻人刚走入社会，工作方面已经是一个考验，如果加上买房，可能会导致压力过大，影响身心健康。